Appartamento 6 locali, 130 m² in Via della Cava snc, Massa Marittima (GR)

Appartamento in asta a Massa Marittima (GR) – Via della Cava snc (CAP 58024) L'appartamento in asta si trova in località Valpiana, nel comune di Massa Marittima, in provincia di Grosseto. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura, risale al 1965 e si inserisce in un contesto urbano tranquillo, lungo una strada Provinciale che collega Massa Marittima e Follonica. Valpiana è un centro con una storia industriale siderurgica, oggi valorizzata come meta turistica, e dista pochi chilometri dalle spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale lorda di circa 130,73 mq e una consistenza di 6,5 vani. È distribuito su un unico livello al piano rialzato, con una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è composto da un soggiorno di 17,99 mq con zona cucina/pranzo di 18,04 mq, un disimpegno di 5,18 mq, un bagno di 5,19 mq, due ampie camere (15,51 mq e 13,32 mq) e una cameretta (10,68 mq). Sono presenti due balconi, uno sul fronte principale (2,09 mq) e uno sul retro (5,16 mq). La cantina pertinenziale di 41,37 mq è accessibile dal fronte principale del fabbricato al piano seminterrato. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,95 ml, mentre quella della cantina è di 2,00 ml. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio verniciato con tapparelle, tutti in discreto stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo, affidato a una caldaia murale collocata sul balcone d'ingresso. I pavimenti sono in monocottura di vario formato. Il fabbricato, privo di ascensore, ha una copertura a doppia falda con manto in cotto. La classe energetica è D. Contesto e collegamenti Valpiana è ben collegata tramite la SS 439 Sarzanese-Valdera e offre un facile accesso a Massa Marittima e Follonica. La zona è servita e gode della vicinanza a importanti centri urbani e località balneari.