Appartamento 6 locali, 119 m² in via Poggioreale 12/a, Mazara del Vallo (TP)

Appartamento in asta a Mazara del Vallo (TP) – via Poggioreale 12/a L'appartamento in asta si trova a Mazara del Vallo (TP), in via Poggioreale 12/a, a margine del centro storico. L'edificio, sviluppato su tre livelli fuori terra, è stato realizzato in muratura portante in conci di tufo e solai latero-cementizi, con l'unità di piano terra edificata antecedentemente al 1967 e modifiche/sopraelevazioni tra il 1967-1968. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 119,58 mq. È composto da un ingresso, un ampio vano cucina-pranzo collegato al soggiorno, un disimpegno che serve due camere da letto, un bagno e un pozzo di luce interno da cui si accede a un ripostiglio. L'altezza utile interna è di 3,30 metri. L'unità si trova al piano terra e presenta finiture di tipo economico e mediocri condizioni di manutenzione, con presenza di muffa sulle pareti della camera a est. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di grés porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, e porte interne in legno tamburato. Il bagno è pavimentato e rivestito fino a 2 metri, con aerazione su pozzo di luce. Le pareti esterne su via Poggioreale sono rifinite con prospetto colore giallo e zoccolatura, con infissi esterni in alluminio effetto legno e tapparelle con doppio vetro. L’appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'acqua calda sanitaria è prodotta con scaldacqua elettrico. Per il riscaldamento/raffreddamento del soggiorno è presente un condizionatore a pompa di calore ad aria. Le parti comuni includono l'ingresso condominiale, la scala e il lastrico solare soprastante il secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a margine del centro storico di Mazara del Vallo, in un contesto urbano con buona presenza di attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura.