Appartamento 6 locali, 125 m² in Via Principe Umberto null, Mazzarrone (CT)

Appartamento in asta a Mazzarrone (CT) – Via Principe Umberto null (CAP 95040) L'appartamento è situato al piano secondo di una signorile palazzina a Mazzarrone, in via Principe Umberto con ingresso comune dalla via Gela. La palazzina è stata edificata con concessione edilizia nel 2002 e successiva variante nel 2008, inserita in una zona B1 (residenziale di mantenimento) con un indice di fabbricabilità fondiaria di 4,00 o 5,00 mc/mq e un'altezza massima consentita di 10,50 metri. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 125,88 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un vano soggiorno di forma trapezoidale di 21,60 mq, una sala da pranzo di 16,80 mq, un piccolo vano lavanderia di 2,38 mq, una cucina di 8,25 mq, un vano letto di 14,82 mq, un servizio igienico con luce diretta da vetrocemento, una camera da letto matrimoniale di 15 mq, un ripostiglio trapezoidale di 2,18 mq, un ampio disimpegno di 8,32 mq e un doppio servizio igienico di 5,35 mq. Completa la proprietà un locale di sgombero ricavato nel sottotetto al terzo piano di 50 mq di superficie utile e 58 mq di superficie lorda. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con pavimentazione in gres porcellanato e infissi esterni in PVC con vetrocamera. L'impianto elettrico è a norma. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina è dotata di ascensore. L'appartamento include un ampio balcone ad angolo di 25,15 mq e due terrazze comuni al piano terzo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Mazzarrone, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al progetto.