Appartamento 6 locali, 126 m² in Strada Provinciale n.40, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Strada Provinciale n.40 L'appartamento in asta è ubicato a Messina, nella frazione Zafferia, in Strada Provinciale n.40, all'interno del Complesso Il Falco. L'edificio, una palazzina A, è stato costruito nel 1991 con struttura portante in cemento armato. La zona si configura come residenziale mista, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e collegata al centro città tramite una linea ATM. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie complessiva di circa 126,00 mq, oltre a 32,00 mq di balconi. Internamente, l'appartamento si compone di un pranzo-soggiorno, un ingresso, un disimpegno, un ripostiglio, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un w.c. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, con rifiniture interne pari e uno stato manutentivo discreto. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato (che necessitano di ripristino), strutture verticali in cemento armato e travi in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno e vetro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di un impianto termico autonomo alimentato a metano con termosifoni in alluminio. L'edificio dispone di ascensore. Costituiscono pertinenza dell'immobile due posti macchina scoperti e la comproprietà del lastrico solare soprastante e del terreno destinato a parcheggio. Contesto e collegamenti La frazione Zafferia, sebbene periferica, offre i servizi di urbanizzazione primaria. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con elementi residenziali e agricoli. I collegamenti pubblici sono garantiti da una linea ATM che connette Zafferia alla zona sud della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.