Appartamento 6 locali, 127 m² in Via Sorda Sampieri 46/A, Modica (RG)

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Sorda Sampieri 46/A (CAP 97015) Appartamento in asta sito in Modica (RG), in Via Sorda Sampieri n. 46/A, facente parte di un edificio condominiale costruito negli anni '90 e oggetto di lavori di efficientamento energetico completati nel 2023. L'immobile si trova in una zona semiperiferica prettamente residenziale, servita dai principali servizi urbani e con la presenza di supermercati e negozi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie totale di 127 mq (118 mq escluse aree scoperte) ed è composto da soggiorno, cucina, lav.-wc, wc, disimpegno, camera 1, camera 2, studio. Un vano ripostiglio di 9,80 mq è presente al piano sottotetto (4° piano). La superficie principale lorda complessiva è pari a 118,50 m2, mentre la superficie totale calpestabile utile è pari a 101,70 m2. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia a condensazione marca Elco thision mini del 2023 e radiatori in alluminio. Gli impianti idrico ed elettrico risalgono all'epoca di costruzione del fabbricato e sono funzionanti. Nell'ambito dei lavori del Superbonus è stato realizzato un impianto fotovoltaico a servizio delle utenze comuni condominiali. Contesto e collegamenti L'edificio condominiale è ubicato in zona semiperiferica prettamente residenziale (quartiere Sorda zona sud). La zona è servita dai principali servizi urbani, oltre ad avere nelle vicinanze supermercati, tabaccherie e altri negozi.