ID: 4553913
Appartamento 6.5 locali a Modica (RG)
Offerta Minima
85.977 €

Appartamento 6.5 locali a Modica (RG)

Via Sorda Sampieri 46/A, Modica (RG)
📍 Modica SordaMancano 2 giorni
5 giu
127 m²
6 locali

Punti di Forza

Riscaldamento autonomoAscensorePosto auto scopertoZona semiperiferica servita

Descrizione

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Sorda Sampieri 46/A (CAP 97015) Appartamento in asta sito in Modica (RG), in Via Sorda Sampieri n. 46/A, facente parte di un edificio condominiale costruito negli anni '90 e oggetto di lavori di efficientamento energetico completati nel 2023. L'immobile si trova in una zona semiperiferica prettamente residenziale, servita dai principali servizi urbani e con la presenza di supermercati e negozi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie totale di 127 mq (118 mq escluse aree scoperte) ed è composto da soggiorno, cucina, lav.-wc, wc, disimpegno, camera 1, camera 2, studio. Un vano ripostiglio di 9,80 mq è presente al piano sottotetto (4° piano). La superficie principale lorda complessiva è pari a 118,50 m2, mentre la superficie totale calpestabile utile è pari a 101,70 m2. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia a condensazione marca Elco thision mini del 2023 e radiatori in alluminio. Gli impianti idrico ed elettrico risalgono all'epoca di costruzione del fabbricato e sono funzionanti. Nell'ambito dei lavori del Superbonus è stato realizzato un impianto fotovoltaico a servizio delle utenze comuni condominiali. Contesto e collegamenti L'edificio condominiale è ubicato in zona semiperiferica prettamente residenziale (quartiere Sorda zona sud). La zona è servita dai principali servizi urbani, oltre ad avere nelle vicinanze supermercati, tabaccherie e altri negozi.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
127 m²
Prezzo/m²
677 €/m²
Locali
6
Camere
2
Bagni
2
Piano
3
Piani Edificio
4
Stato
Buono
Anno
1990
Riscaldamento
Autonomo
Ascensore
Si
Cat. Catastale
A/3
Pertinenze
Quota di proprietà indivisa pari ad 1/6 dello spazio esterno adibito a parcheggio (posto auto scoperto non esclusivo) e quota di proprietà indivisa pari ad 1/3 dei locali per i serbatoi idrici.

Dettagli Asta

Mancano 2 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Ragusa
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
venerdì 5 giugno 2026
Ora Asta
11:30
Termine Offerte
4 giugno 2026
Rilancio Minimo
2.000,00 €
Pubblicato in data 30 marzo 2026 alle 09:03

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

68.782 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile321 €/ mese
Anticipo
17.195 € (20%)
Mutuo
68.782 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Modica (RG)📍 Zona Modica Sorda

Distanze e servizi nelle vicinanze

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Stazione2,9 km
Modica
Scuola50 m
Istituto comprensivo Giacomo Albo-Giovanni XXIII - plesso Ex Gensal
Ospedale780 m
SERT
Supermercato130 m
Galleria Solaria
Parco1,1 km
Giardino Rosario Cerruto
Aeroporto12,0 km
Aviosuperficie Marina di Modica
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