Appartamento 6 locali, 98 m² in Via G. Airenta 3, Rossiglione (GE)

Appartamento in asta a Rossiglione (GE) – Via G. Airenta 3 (CAP 16100) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via G. Airenta 3, a Rossiglione (GE), in un edificio costruito negli anni sessanta/settanta. L'edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a un piano terra e due piani seminterrati adibiti a box auto. La zona è periferica a media densità di popolazione, con supermercati e negozi di prima necessità nelle vicinanze, ed è servita da mezzi pubblici extraurbani. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al quinto ed ultimo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 98,19 mq. È composto da un disimpegno d’ingresso, un piccolo ripostiglio, una cucina, un bagno e tre camere. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 ml. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture principali includono pavimenti in grès porcellanato in tutti i locali. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile, rasati e tinteggiati con idropittura. La cucina presenta un rivestimento in piastrelle ceramiche in prossimità del piano cottura, mentre il bagno dispone di piastrelle ceramiche su tutte le pareti per un'altezza di circa 1,50 ml. Le porte interne sono in legno tamburato con vetri alla veneziana, e le finestre sono in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC. La cucina è arredata con normali impianti e arredi. Il bagno è dotato di lavandino, wc, bidet e piatto doccia. L'impianto idrico ha produzione di acqua calda centralizzata e approvvigionamento dal collettore comunale. L'impianto elettrico è funzionante, sottotraccia e provvisto di contatore Enel e salvavita. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. L'appartamento dispone inoltre di antenna TV centralizzata e citofono. Completa la proprietà un balcone scoperto di 13,45 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di un'ottima luminosità e un orientamento principale ad Est, con affaccio su strada e cortile privato. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.