Appartamento 6 locali, 130 m² in Via Sega 1741, San Giorgio in Bosco (PD)

Appartamento in asta a San Giorgio in Bosco (PD) – Via Sega 1741 L'immobile si trova nel Comune di San Giorgio in Bosco, in via Sega n. 1741, a circa 2 km dal centro comunale e a 25 km da Padova. È inserito in un contesto rurale caratterizzato da campi coltivati e edifici residenziali, con facile accessibilità e vicinanza a servizi essenziali come poste, attività commerciali, asili e scuole. La zona, sebbene periferica, offre un ambiente non densamente edificato con ampi spazi aperti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 130 mq, è situato al piano terra di un fabbricato quadrifamiliare edificato nella prima metà degli anni '70. Si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza netta dei locali è di circa 2,9 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture e dotazioni impiantistiche di tipo economico, risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture portanti in C.A. e murature in laterizio, solai in laterocemento e copertura a quattro falde con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono doppi (legno interno, alluminio esterno) con tapparelle in plastica, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche. L'impianto elettrico è funzionante e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ferro, oltre a una stufa a pellets nel soggiorno. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. L'appartamento dispone di un portico di 6 mq e due cortili esclusivi di circa 290 mq e 250 mq, oltre a quote di comproprietà su un cortile e una centrale termica comuni. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è spiccatamente rurale ma non isolata, ben servita da una via di comunicazione locale. L'immobile è libero per la procedura e si presta sia a un utilizzo immediato con interventi ridotti sia a una ristrutturazione con riorganizzazione degli spazi.