Appartamento 6 locali, 224 m² in Via Bellini 81, San Michele Salentino (BR)

Appartamento in asta a San Michele Salentino (BR) – Via Bellini 81 (CAP 72018) L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato al piano primo di un fabbricato a due piani fuori terra, ubicato nel comune di San Michele Salentino (BR) in Via Bellini n. 81. Costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2003, l'edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. La zona è periferica, caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 224,59 mq e un'altezza interna di circa 304 cm. L'accesso avviene da Via Bellini tramite una porta d'ingresso che conduce a una scala privata. Al piano primo, l'appartamento si apre su un ampio salone, annesso alla sala da pranzo, e una cucina abitabile con caminetto. Un disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, che includono una stanza ripostiglio, un guardaroba, un wc ampio e luminoso, un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale e un'altra camera da letto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in travi e pilastri in cemento armato con tamponamenti in muratura. Le finiture interne sono in intonaco civile tinteggiato, con pareti dei servizi igienici e della cucina piastrellate in ceramica. La pavimentazione è interamente in ceramica. Gli infissi esterni ed interni sono in legno di fattura artigianale. L'appartamento è dotato di impianti adeguati, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, e climatizzatori split. Sono presenti un balcone che si sviluppa lungo le facciate prospicienti le strade e un balcone su un pozzo luce interno. Completa la proprietà un lastrico solare di esclusiva pertinenza. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona periferica di San Michele Salentino, ben servita e con sufficienti possibilità di parcheggio. La posizione all'intersezione di due strade offre due prospetti ad angolo e fronte strada. L'immobile è libero per la procedura.