Appartamento 6 locali, 138 m² in Via Roma 490, Saponara (ME)

Appartamento in asta a Saponara (ME) – Via Roma 490 (CAP 98047) L'immobile in asta si trova a Saponara, in via Roma n. 490, in un'area residenziale caratterizzata da edilizia di tipo stagionale. L'edificio, costruito nel 2001, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché di servizi pubblici e privati di vario genere, con buona accessibilità e intenso traffico veicolare grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali di Rometta e alla SS. 113. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di circa 138 mq e un'altezza interna media di 2,70 metri. La distribuzione interna comprende una spaziosa cucina-salone di 50 mq, due bagni (uno di 10 mq e uno di 8 mq), tre camere da letto (di 16 mq, 9 mq e 11.50 mq), due disimpegni e due zone di sgombero di altezza ridotta sottofalda. Le condizioni di manutenzione del bene sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con idropittura lavabile, mentre le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle di ceramica fino a circa 2 metri di altezza. La pavimentazione degli ambienti è in mattonelle di monocottura, ad eccezione dei servizi igienici e dell'antibagno, che presentano piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con serrande avvolgibili in metallo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto idrico è sottotraccia, con alimentazione diretta da rete comunale, e l'impianto elettrico è a vista con canaline e cassette di derivazione in PVC. L'appartamento dispone di cinque balconi a livello, una cantina al piano seminterrato di 48 mq e un posto auto di 10 mq. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare ricade in una Zona Territoriale Omogenea “B” secondo il P.R.G. vigente. La zona offre una buona disponibilità di servizi come asili nido, campi da calcio, cinema, centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, municipio, ospedale, palazzetto dello sport, polizia, scuole di ogni ordine e grado, stadio, supermercato e vigili del fuoco. I collegamenti sono nella media, con l'autobus a circa 700 metri, l'autostrada a circa 1 km e la ferrovia a circa 2,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.