Appartamento 6 locali, 99 m² in Via Ponte di Savignone 27 (già 31), Savignone (GE)

Appartamento in asta a Savignone (GE) – Via Ponte di Savignone 27 (già 31) (CAP 16010) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Savignone, in una casa isolata di modeste dimensioni. L'edificio è stato ristrutturato nel 1975 mediante ampliamento per la costruzione di un piano. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di tipo economico, con possibilità di parcheggio per autoveicoli nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 99,83 mq. È posta al piano secondo e si compone di ingresso/corridoio, bagno, cucina, soggiorno e tre camere. L'altezza interna è di 2,80 m. Le finiture sono ordinarie e lo stato di manutenzione è discreto, con lavori di tinteggiatura in corso alle pareti e ai soffitti. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in laterizio con solai in ferro laterizio e la copertura è a falde con manto in tegole marsigliesi. Le ripartizioni interne sono in laterizio. Le finestre sono in alluminio verniciato a fuoco di colore bianco con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno ordinario e le persiane in alluminio. L'accesso all'alloggio avviene tramite un'area esterna ben mantenuta e una scala in muratura a cielo aperto, in buono stato con ringhiera in ferro e scalini in pietra. Gli impianti, in generale, paiono adeguati. L'appartamento dispone di una balconata a servizio di due camere e del soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nell'ambito del PUC di Savignone, in un'unità urbanistica elementare UTE4. Si trova in zona R11-Ee, un sub-ambito di riqualificazione urbana con piccole integrazioni o modifiche nell'assetto insediativo funzionale in area esondabile. Sussiste vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura.