Appartamento 6 locali, 114 m² in Corso Tacito 101, Terni (TR)

Appartamento in asta a Terni (TR) – Corso Tacito 101 (CAP 05100) L'appartamento in asta si trova nel cuore di Terni, in Corso Tacito 101, a pochi metri da Piazza Tacito, in una zona centrale e pedonale. L'edificio, costruito nel 1954, si eleva per 6 piani fuori terra e 1 interrato, ed è caratterizzato da un'intensa edificazione pluripiano, prevalentemente ad uso abitativo, con unità commerciali al piano terra e uffici al primo piano. La zona è servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 114,53 mq, è posta al piano terzo dell'edificio e gode di un'altezza interna di 3,10 metri. L'abitazione è composta da un soggiorno, una cucina abitabile con un piccolo balcone, due servizi igienici, un ripostiglio e un ingresso con un lungo corridoio di distribuzione. L'immobile affaccia sia sul Corso, con vani dotati di balcone, sia sull'opposto spazio interno. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'immobile sono di buon livello, con infissi esterni in alluminio laccato bianco con vetrocamera e tapparelle in PVC a comando elettrico sul fronte principale. Le porte interne sono tamburate laccate bianche. I pavimenti sono in parquet di rovere a spina di pesce in due vani principali, in marmo alla veneziana in altri due, e in marmo alla palladiana nell'ingresso e nel corridoio. I bagni e la cucina presentano mattonelle in gres porcellanato e rivestimenti alle pareti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, l'impianto elettrico è a norma e l'impianto di condizionamento è presente in tre vani prospettanti la via principale e in cucina, serviti da tre macchine esterne. L'edificio è dotato di ascensore e di un servoscala per il raggiungimento dell'ascensore al piano terra, garantendo l'abbattimento delle barriere architettoniche. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni al piano interrato, dotata di finestra e impianto di autoclave ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terni, caratterizzata da traffico veicolare limitato (zona pedonale) e buona disponibilità di servizi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.