Appartamento 8 locali, 294 m² in Via Arturo Toscanini 105, Terni (TR)

Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Arturo Toscanini 105 (CAP 05100) L'immobile è ubicato nel Comune di Terni, in Via Arturo Toscanini n. 105, in un'area residenziale del quadrante urbano di Borgo Rivo/Campitello. Il contesto è caratterizzato da fabbricati abitativi plurifamiliari e unità con pertinenze accessorie, inseriti in un tessuto urbanizzato dotato di servizi di quartiere, attrezzature scolastiche, aree di parcheggio e spazi verdi. Il fabbricato, di tipo a schiera, presenta finiture esterne intonacate e tinteggiate, con inserti in laterizio faccia a vista e copertura a falde. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 294 mq. Il piano terra, destinato alla parte abitativa principale, è composto da ingresso con portico coperto, soggiorno/pranzo, cucina, camere da letto e servizi igienici. Il piano interrato è accessibile sia tramite scala interna che accesso carrabile dall’esterno, e comprende un'autorimessa di ampie dimensioni, taverna, ripostiglio, cantina, legnaia e ulteriori ambienti accessori. Una parte del piano interrato è attualmente utilizzata come locale di permanenza (taverna e cameretta). Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio-buono, con pavimentazioni in parquet nelle camere, ceramiche nei servizi igienici e rivestimenti ceramici a parete nei bagni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne e le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento tradizionale con radiatori. Esternamente, l'abitazione dispone di spazi pavimentati e aree a verde, con terrazze, aiuole e vegetazione ornamentale, oltre a una zona attrezzata con pergolato in legno. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi esercizi commerciali, supermercati, istituti scolastici e servizi sanitari, facilmente raggiungibili. I collegamenti con il resto della città sono buoni, sia tramite viabilità ordinaria che trasporto pubblico urbano. L'immobile è occupato ma sarà libero per la procedura dopo l'emissione del decreto di trasferimento.