Appartamento 6 locali, 150 m² in Via Gramsci 132, Viddalba (SS)

Appartamento in asta a Viddalba (SS) – Via Gramsci 132 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Viddalba, in Via Gramsci n. 132, una zona residenziale ben servita e collegata. L'edificio, costruito nel 1973, si trova all'interno del centro abitato, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale lorda di 150 mq ed è disposta su un unico livello al piano terra. La composizione interna include un corridoio/ingresso, un ampio soggiorno pranzo, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. La superficie utile calpestabile è di 135,61 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con muratura portante mista in blocchi di cemento e tufo, coibentata con pannello in sughero e mattone in laterizio forato. Il solaio di copertura è in latero-cemento. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi esterni sono in legno con persiane in PVC e alluminio, e le porte interne sono in legno massello. L'impianto idrico-fognario è allacciato alla rete comunale e risulta attivo e funzionante. L'impianto elettrico è anch'esso allacciato alla rete comunale e include l'impianto radiotelevisivo. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa e alluminio alimentati da una caldaia a gasolio (posta in fabbricato adiacente non pignorato), e l'aria condizionata è presente con condizionatori Daikin a parete nel soggiorno pranzo e in cucina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Viddalba, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici e privati. Le principali vie di comunicazione nelle vicinanze includono la strada provinciale di collegamento ai centri di Badesi, la strada provinciale 58 per Santa Maria di Coghinas e la strada provinciale 90 per Castelsardo e Valledoria. La zona circostante è caratterizzata da edifici residenziali, tra cui abitazioni singole, complessi immobiliari e ville. L'immobile è libero per la procedura.