Appartamento 6 locali, 126 m² in Via degli Argentieri Acesi 6-12, Acireale (CT)

Appartamento in asta a Acireale (CT) – Via degli Argentieri Acesi 6-12 (CAP 95024) L'appartamento è situato ad Acireale (CT), in via degli Argentieri Acesi 6-12, all'interno della palazzina F. L'edificio, edificato in aderenza con la palazzina E, è parte di un complesso residenziale con accesso pedonale dal civico 12 e carrabile dal civico 6. La costruzione è recente, con meno di 10 anni di vetustà, e si trova in un contesto urbanistico di tipo civile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 126,30 mq e si trova al secondo piano, lato destro, di un edificio di cinque elevazioni fuori terra. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti gli ambienti beneficiano di aperture che assicurano adeguata illuminazione e areazione naturale. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres ceramico, mentre le pareti sono dipinte con idropittura, ad eccezione dei servizi igienici rivestiti in ceramica fino a 2,20 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane orientabili in alluminio, e le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e speciali a norma, impianto idrico e di scarico. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio collegati a una caldaia alimentata a GPL. L'immobile include due ampi balconi sui due prospetti principali. Il box auto pertinenziale, di circa 18 mq, è ubicato al piano seminterrato e presenta pavimenti in graniglia di marmo e pareti intonacate di bianco, con predisposizione per l'impianto elettrico. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è la microzona 3 di Acireale, caratterizzata da un buon contesto ambientale e disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. L'accesso ai box auto avviene tramite una rampa condominiale laterale. Sebbene l'edificio sia attualmente privo di impianto ascensore, la predisposizione è presente.