Appartamento 6 locali, 122 m² in Via Giacomo della Porta 1, Arsoli (RM)

Appartamento in asta a Arsoli (RM) – Via Giacomo della Porta 1 (CAP 00023) Appartamento di civile abitazione in asta ad Arsoli (RM), precisamente in via Giacomo Della Porta n°1, al piano terra interno 1 di una palazzina residenziale composta da due piani fuori terra. L'immobile si trova nella parte d'entrata del paese di Arsoli, provenendo dalla statale SP39b con incrocio viale A.Gramsci, in una zona leggermente periferica rispetto al centro storico, non dotata di servizi diretti ma raggiungibili a piedi a pochi metri. Il fabbricato è stato costruito in virtù di licenza edilizia n° 32 del 31/07/1968. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 122,19 mq. È composto da tre camere da letto, due bagni, una zona soggiorno angolo cottura e una veranda chiusa con infissi. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di finiture normali, non necessita di interventi né di manutenzioni urgenti, sebbene sia presente una modesta infiltrazione in una parte del soffitto della zona angolo cottura. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in calcestruzzo armato, i solai in laterocemento e la copertura piana. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio, intonacate e tinteggiate. La pavimentazione dell'appartamento è in marmittoni in graniglia e gres. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici, mentre le porte interne sono in legno tamburate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia privata alloggiata nella veranda esterna. Sono presenti i servizi di energia elettrica, gas metano, telefono e acqua. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale, l'unica parte comune è la rampa di accesso e il cortile interno per accedere all'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è residenziale, con destinazione d'uso residenziale. L'esposizione dell'appartamento si diparte da sud-est del soggiorno fino a nord-ovest della camera da letto.