Appartamento 6 locali, 217 m² in Via Coldilana null, Calangianus (OT)

Appartamento in asta a Calangianus (OT) – Via Coldilana null L'appartamento in asta è situato nel Comune di Calangianus (OT), in via Coldilana, un'area che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile si trova a circa 39 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia, garantendo buoni collegamenti con le principali infrastrutture di trasporto. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di 217,88 mq, distribuiti su due livelli principali. Il piano terra (Foglio 44, mappale 2097, sub 2), con ingresso da via Quarto, comprende una scala di collegamento, un corridoio di distribuzione, due camere da letto, un ripostiglio, una cucina e una sala. Dalla sala si accede a un terrazzino dove è stato realizzato un bagno con disimpegno e piccolo ripostiglio. Il piano superiore (Foglio 44, mappale 2097, sub 3) ospita una camera da letto con bagno e antibagno, una soffitta e una porzione di sottotetto allo stato grezzo. La scala interna collega anche al piano seminterrato con destinazione magazzino e autorimessa (lotti 6 e 7, non inclusi in questo lotto). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con muratura portante in blocchi di cemento e solai in latero-cemento. Le pareti esterne e interne sono intonacate al civile e tinteggiate, con carta da parati in alcuni ambienti. La scala interna è rivestita in lastre di granito liscio. Gli infissi sono in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato e legno vetro laccato bianco. I pavimenti e i rivestimenti sono in mattonelle di graniglia e monocottura. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Contesto e collegamenti Calangianus è un comune della provincia di Sassari, ben servito e collegato. L'immobile si trova in una zona residenziale, con facile accesso alla strada pubblica. La distanza dai principali centri urbani è di circa 39 km da Olbia, con il suo porto e aeroporto, rendendo la posizione strategica per chi necessita di spostamenti frequenti. L'immobile è libero per la procedura.