Appartamento 139 m² in Via Liguria 12, Olbia (OT)

Appartamento in asta a Olbia (OT) – Via Liguria 12 (CAP 07026) L'appartamento, in asta, è situato in Via Liguria n. 12, nel Comune di Olbia (OT). L'edificio è stato oggetto di modifiche e sopraelevazioni nel 1962, con una licenza di abitabilità rilasciata nel 1963. La zona è classificata come B1 - Completamento residenziale da riqualificare, con possibilità di interventi volti alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 139,68 mq. È composto da un ingresso, un corridoio, un soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni. L'altezza utile interna è di 2,95 mt. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista costruttivo, l'unità immobiliare presenta una struttura in elevazione in muratura di pietra e cemento, strutture orizzontali prefabbricate con travetti in laterizio e traliccio in ferro. Le divisioni interne sono in mattoni forati. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura, mentre i servizi igienici hanno pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sotto traccia. Gli infissi esterni sono in legno, e il portone d'ingresso è in PVC colore verde. Non sono state fornite documentazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Olbia, con accesso comune da Via Liguria n. 10 e 12. La zona è ben servita e rientra nella microzona catastale B1 (Centro Storico Stazione San Simplicio), caratterizzata da abitazioni di tipo economico. L'immobile è libero per la procedura.