Appartamento 6 locali, 124 m² in Via Guglielmo Marconi 6, Candia Lomellina (PV)

Appartamento in asta a Candia Lomellina (PV) – Via Guglielmo Marconi 6 (CAP 27031) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Candia Lomellina (PV), in Via Guglielmo Marconi n.6. L'edificio, presumibilmente edificato tra il 1920 e il 1930, si inserisce nel tessuto storico del comune, in una zona residenziale caratterizzata da testimonianze storico-architettoniche. Il comune offre una buona connessione alla rete infrastrutturale, con la Strada Provinciale 596 e una stazione ferroviaria sulla linea Mortara-Casale Monferrato, oltre a un rapido accesso all'Autostrada A26. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 124,95 mq per l'alloggio e 124,95 mq per il sottotetto. L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da ingresso su cucina, soggiorno, ripostiglio sottoscala, disimpegno, ripostiglio, due camere e un servizio igienico, oltre a un balcone esterno. Il sottotetto, situato al piano secondo, è suddiviso in tre ampi locali ed è collegato al piano inferiore tramite scala interna. L'altezza interna dei locali residenziali è di 330 cm. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è pessimo, con evidenti segni di abbandono e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solai in latero-cemento e legno. Le pareti esterne sono in muratura tradizionale con intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli, mentre le porte interne sono in tamburato. I pavimenti sono in marmette, con rivestimenti in ceramica in cucina e nel servizio igienico. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma e non funzionante, così come l'impianto idrico. Il riscaldamento e la climatizzazione sono assenti. L'immobile dispone di un balcone non pavimentato con parapetto in ferro lavorato. Contesto e collegamenti Candia Lomellina è un comune della provincia di Pavia situato nell'area sud-occidentale della Lomellina, vicino alla confluenza tra il fiume Sesia e il Po. La zona è ben servita dalla Strada Provinciale 596 e dalla stazione ferroviaria sulla linea Mortara-Casale Monferrato. I caselli dell'Autostrada A26 (Casale Monferrato Sud e Nord) si trovano a circa 8-10 km, mentre il casello dell'Autostrada A7 (Gropello Cairoli) dista circa 35 km. L'immobile è libero per la procedura.