Appartamento 6 locali, 88 m² in Via Giacomo Leopardi 18, Chiaravalle (AN)

Appartamento in asta a Chiaravalle (AN) – Via Giacomo Leopardi 18 L'immobile è situato nel centro storico di Chiaravalle (AN), in Via Giacomo Leopardi n. 18, in una palazzina condominiale a schiera. L'edificio, realizzato in epoca remota, si sviluppa su quattro piani fuori terra con struttura portante in muratura e vano scala comune. La zona è soggetta al Piano di Recupero Particolareggiato del Centro Storico, in un'area con edifici di valore storico-ambientale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 88,4 mq. L'appartamento residenziale si trova al piano secondo e presenta un ingresso centrale con disimpegno che distribuisce i locali bagno, il soggiorno, la cucina e le due camere da letto. L'unità è dotata di due balconi con affaccio sul lato posteriore. Al piano quarto è presente una soffitta di 8.9 mq di superficie commerciale, accessibile dal vano scala comune. Lo stato di conservazione delle finiture interne richiede manutenzione ordinaria, con ritinteggiatura delle pareti e dei soffitti. Il vano scala comune è vetusto e necessita di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di serramenti esterni con vetrocamera e telaio in legno per la parte principale e parte posteriore, e serramenti in alluminio per la porta finestra del balcone lato-cucina e per i serramenti di chiusura di entrambi i balconi. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas metano posizionata all'esterno, con radiatori in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Gli impianti termo-idricosanitario ed elettrico risultano funzionanti. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres e pareti tinteggiate su intonaco civile, con rivestimenti e pavimentazioni in gres porcellanato per il bagno. L'immobile è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una posizione centrale, prospiciente la Via Giacomo Leopardi, nel comune di Chiaravalle. La zona offre servizi e collegamenti.