Appartamento 6 locali, 239 m² in Via Borgo Antico 5, Faloppio (CO)

Appartamento in asta a Faloppio (CO) – Via Borgo Antico 5 (CAP 22020) L'immobile in asta è un appartamento situato a Faloppio (CO) in Via Borgo Antico n. 5. Si trova in una zona periferica mista con traffico limitato e parcheggi sufficienti, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito negli anni 1930-40 e si inserisce in un contesto di tessuto urbano consolidato, con norme tecniche specifiche per i Nuclei Storici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 239,52 mq, con una superficie catastale di 170 mq e 6 vani. Si articola su due livelli: al piano terra si trovano un disimpegno d'ingresso, una cucina/soggiorno, un bagno e una camera. Al piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola interna o scala esterna, sono presenti due camere. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,90 metri. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene siano necessari alcuni interventi manutentivi sui serramenti e intonaci esterni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include ripostigli al piano terra e al piano primo, per una superficie lorda equivalente complessiva di circa 13,90 mq. Gli impianti si presentano in buone condizioni, fatto salvo il rifacimento parziale dell'impianto termico ed elettrico. L'appartamento non dispone di un doppio servizio né di un box auto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con negozi al dettaglio e scuole medie superiori nelle vicinanze. I principali centri limitrofi includono Ronago, Faloppio, Parè e Uggiate Trevano. I collegamenti pubblici sono presenti con una fermata autobus a circa 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.