Appartamento 6 locali, 101 m² in Via Bugiardini 14, Firenze (FI)

Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Bugiardini 14 L'appartamento in asta si trova nel quadrante sud-ovest della città di Firenze, nella zona denominata Ponte a Greve, in una via perpendicolare a via Pisana. L'edificio, costruito nel 1969, è inserito in un compendio edilizio formato da due stabili con accesso carrabile e pedonale a comune da Via Bugiardini. La zona è ben servita, con servizi di vicinato e grandi strutture di vendita raggiungibili anche a piedi, come il centro commerciale di Ponte a Greve. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 101,22 mq ed è posta al piano primo di un edificio di complessivi cinque piani fuori terra. L'accesso avviene tramite vano scale a comune dotato di ascensore. Internamente, l'appartamento è formato da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due ripostigli, un disimpegno, un servizio igienico e due camere da letto. Gli ambienti hanno un'altezza interna di 3,02 ml. L'appartamento si presenta ammobiliato e in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una tipologia costruttiva semplice, con strutture murarie in calcestruzzo armato e mattoni, solai in latero-cemento. I serramenti sono in legno e gli oscuranti esterni sono rotolanti in PVC. La pavimentazione interna è in spaccato di marmo nella zona giorno e nei disimpegni, in parquet nelle camere da letto e in gress porcellanato nei servizi igienici e in cucina. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i rivestimenti dei servizi igienici e del cucinotto sono in gress porcellanato. I pavimenti esterni dei balconi sono in klinker antigelivo. L'impianto di riscaldamento è condominiale, mentre le altre utenze sono singole con presenza di un boiler nel servizio igienico. È presente un impianto di aria condizionata in alcuni locali. Contesto e collegamenti La zona è strategica, non lontana dal presidio sanitario di San Giovanni di Dio e ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali e nazionali, come la SGC Firenze-Pisa-Livorno e l'Autostrada A1. L'immobile è occupato dalla condividente esecutata ed è da intendersi giuridicamente libero per la procedura.