Appartamento 6 locali, 133 m² in Via Roma 32, Fontanarosa (AV)

Appartamento in asta a Fontanarosa (AV) – Via Roma 32 (CAP 83040) L'immobile in asta è un appartamento situato in via Roma n. 32 a Fontanarosa (AV), in una zona a ridosso del centro storico. L'edificio, costruito nel 1959 e ristrutturato nel 2003, si inserisce in un contesto residenziale ben collegato con il tessuto urbano, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e con la presenza di attività commerciali di piccolo commercio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 133 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Internamente, l'abitazione è composta da un ingresso, un bagno, una cucina-pranzo, un corridoio centrale, un ripostiglio-studio, un vano salotto, due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un balcone retrostante. L'immobile si presenta nel complesso in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'immobile è una costruzione in muratura portante (tufo), con solai in cemento armato e copertura in travi di ferro ricoperte da tegole. Esternamente è rifinito in ogni sua parte (intonaci, pitturazioni, infissi, grate, tegole, gronde e canali). Al suo interno è dotato di tutti gli impianti tecnologici: riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas metano, impianto idrico e sanitario alimentato da rete pubblica, impianto fognario con sbocco nella rete pubblica e impianto elettrico. Le finiture interne includono intonaci e tinteggiature, pavimentazione in simil cotto (ceramiche) e piastrelle di granigliati nelle camere da letto, rivestimenti nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in legno con scuri e grate di protezione in metallo, le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'espansione normale, prevalentemente residenziale con traffico locale. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi essenziali e alle attività commerciali presenti nel comune. L'immobile è libero per la procedura e la sua configurazione urbanistica è regolare.