Stabile 684 m² in Via Garibaldi 61, Monteforte Irpino (AV)

Stabile in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Garibaldi 61 (CAP 83024) Stabile in asta a Monteforte Irpino (AV), Via Garibaldi n. 61, situato in una zona periferica collinare del territorio comunale, verso il confine con il comune di Contrada. L'edificio, risalente al diciannovesimo/ventesimo secolo, è stato oggetto di un intervento di adeguamento strutturale e opere di finitura interne ed esterne, che ne hanno trasformato l'impianto volumetrico da due a tre livelli, con l'aggiunta di un piano sottotetto/terzo. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale, ma priva di servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze, e non è servita da mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 684,89 mq. L'edificio è attualmente in fase di costruzione, ultimato nella sola parte strutturale e al grezzo. Le previsioni di progetto indicano un Piano Terra con androne, ingresso, cucina/pranzo, camera da letto, bagno, depositi, cortile e vano scala. Il Piano Primo include vano scala, soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto, bagni, ripostigli, balconi e un terrazzo. Il Piano Secondo prevede vano scala, soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto, bagni, ripostigli, disimpegno e balconi. Infine, il Piano Terzo è composto da vano scala, soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto, bagni, disimpegno, studio e balconi. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è realizzato in muratura di tufo con orizzontamenti in latero cemento. Allo stato attuale, l'immobile è al grezzo e necessita di completamento degli impianti (idrico, elettrico, termico, colonne fognarie, allacci), intonaci interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti, rivestimento scala interna, ascensore, finestre, balconi, porte interne e portoncini di ingresso. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un terreno corte di 195 mq. Contesto e collegamenti L'area in cui sorge l'immobile è periferica rispetto al centro urbano di Monteforte Irpino e non è servita da mezzi pubblici. Nonostante la distanza dal centro, il comune è ben collegato da strade statali e provinciali, oltre alla vicinanza all'autostrada e al raccordo per Avellino. L'immobile è libero per la procedura.