Appartamento 6 locali, 124 m² in Via Donizetti 4, Giulianova (TE)

Appartamento in asta a Giulianova (TE) – Via Donizetti 4 (CAP 64021) L'appartamento è ubicato nel Comune di Giulianova (TE), in Via Donizetti n. 4, all'interno di un complesso immobiliare di recente ristrutturazione, completata nel 2012. L'edificio si trova in una zona prevalentemente residenziale, posta tra il Lungomare Zara e la Nazionale SS16, in stretta prossimità con il Parco Enrico Cerulli. Il fabbricato si sviluppa su sei piani, con autorimesse al piano primo sotto-strada e appartamenti ai piani superiori. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 124 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terzo si trovano un ampio soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno, una camera e un ripostiglio. Una scala interna in legno conduce al piano quarto sottotetto, composto da un disimpegno, un bagno finestrato e due locali di sgombero. Il posto auto coperto, situato al piano primo sotto-strada, ha una superficie calpestabile di 10,8 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di portone blindato e porte interne in legno di buona qualità. Gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro e tapparelle avvolgibili. La pavimentazione è in ceramica, con finitura effetto legno al piano sottotetto. I bagni sono predisposti per i sanitari (piatto e box doccia già installati). L'appartamento dispone di impianto elettrico, idrico e termico autonomo a pavimento, con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda. Sono presenti due balconi al piano terzo e due terrazzi al piano quarto sottotetto. Lo stato di manutenzione interno è buono, con finiture nuove e mai utilizzate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso pedonale da Via Donizetti e carrabile da Via Verdi, tramite cancello automatico che conduce all'area autorimesse. Il complesso è caratterizzato da due corpi di fabbrica con un unico ingresso condominiale e due scale con ascensori. L'appartamento è libero per la procedura e l'edificio ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità nel 2012.