Villa 719 m² in Via Del Risorgimento, Montefino (TE)

Villa in asta a Montefino (TE) – Via Del Risorgimento (CAP 64030) Questa villa unifamiliare in corso di costruzione si trova nel Comune di Montefino, in frazione Villabozza, lungo Via Del Risorgimento. L'immobile è situato in una zona B2 - Completamento Urbano a bassa densità, offrendo un contesto tranquillo e residenziale. La struttura è stata realizzata con fondazioni e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento, con tamponature in laterizio. La costruzione è iniziata nel 2005 con il Permesso di Costruire n. 377. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 719,67 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è destinato a garage e fondaci con un'altezza di 2,50 m. Il piano rialzato e il primo piano sono adibiti ad abitazione, entrambi con un'altezza di 2,70 m. Il piano sottotetto è destinato a locali sottotetto e pluriuso, con un'altezza di 1,07 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, sebbene si trovi allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Attualmente, la struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, delle finiture interne ed esterne, degli infissi e di tutte le coibentazioni e impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. L'esposizione è su quattro lati (Nord, Sud, Est e Ovest), garantendo un'ottima luminosità. L'immobile include un'ampia area cortiliva esterna di 1092 mq, un porticato di 94,74 mq e due terrazze per un totale di 32,82 mq. Contesto e collegamenti L'immobile confina con la Strada Comunale Via Della Chiesa e la Strada Provinciale Atri Mediana, garantendo buoni collegamenti. La zona è caratterizzata da completamento urbano a bassa densità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.