Villa 13 locali, 373 m² in Via Giovannozzi 8, Teramo (TE)

Villa in asta a Teramo (TE) – Via Giovannozzi 8 (CAP 64100) L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata a Teramo (TE), nella frazione di Villa Viola, in Via Giovannozzi n. 8. Costruito tra il 1996 e il 2000, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a circa un chilometro dal centro abitato di Villa Mosca. La zona è ben servita, con i principali servizi direzionali e commerciali (supermercati, ristoranti, farmacia) a poche centinaia di metri, e gode di buoni collegamenti stradali con gli assi viari urbani ed extraurbani. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 373,71 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, con altezza di 2,45 m, è adibito ad accessori e include un garage, disimpegno, fondaco, lavanderia, rustico, cucina, w.c. con antibagno e vano scala. Il piano terra rialzato (altezza 2,77 m) comprende un portico, ingresso/pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, w.c. e due balconi. Il piano primo (altezza 2,82 m) è dedicato alla zona notte con disimpegno, tre camere da letto (una con guardaroba), bagno, w.c. e tre balconi. Il piano secondo è un sottotetto non abitabile con un piccolo locale ad uso centrale termica. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio, con murature esterne rivestite in mattoncini faccia a vista. Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazioni in travertino e marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. I bagni e i w.c. sono rivestiti in ceramica e dotati di tutti i sanitari. Le finestre sono in legno con vetro doppio e persiane, e il portoncino d'ingresso è in legno. I balconi sono pavimentati con gres porcellanato e porfido, con parapetti in muratura e struttura metallica. Contesto e collegamenti La villa gode di un'ottima esposizione e salubrità, con buona ventilazione. L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale tramite un passaggio pedonale e uno carrabile. La posizione collinare offre una buona panoramica verso la campagna circostante. L'immobile è libero per la procedura.