Appartamento 6 locali, 101 m² in Via Manin 10, Lentini (SR)

Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Manin 10 (CAP 96016) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale situato nel comune di Lentini (SR), con affacci e accessi su Via Manin, 10, Via Campanella, 19/21 e Via Calì, 13. L'edificio, databile ai primi anni Cinquanta, si sviluppa su tre livelli fuori terra e fa parte del centro urbano, in prossimità delle vie Giuseppe Garibaldi e Giacomo Matteotti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie netta di 101,80 mq ed è composto da un ingresso su corpo scala, soggiorno, cucina, due camere, bagno, doppio servizio, locale di sgombero in mansarda e terrazza. Al piano terra, con accessi separati, si trovano un garage di 26 mq e due depositi di 26,30 mq e 29,10 mq. L'altezza netta interna dell’appartamento è variabile a seconda dei piani. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni dell’appartamento sono rifiniti con pavimentazione in segato di marmo e ceramica di media fattura, con finitura parietale ad intonaco civile policromatica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e elementi oscuranti in serrande di plastica o scuri a battente in alluminio. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica di media qualità e dotati di sanitari di mediocre fattura. L'appartamento è provvisto di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, ma non è presente impianto di riscaldamento; l’approvvigionamento di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico ad accumulo. Il garage e i depositi presentano pavimentazione in scaglie di marmo o sono privi di pavimentazione, con pareti intonacate o allo stato grezzo. Gli infissi sono in legno o ferro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Lentini, ben servita e collegata. Il fabbricato è regolare dal punto di vista urbanistico, con permesso di costruire rilasciato nel 1989. L'immobile è occupato dal debitore ma è libero per la procedura, garantendo la possibilità di acquisizione senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.