Appartamento 4 locali, 79 m² in Via Cavour 21, Melilli (SR)

Appartamento in asta a Melilli (SR) – Via Cavour 21 L'appartamento è ubicato a Villasmundo, frazione di Melilli (SR), in Via Cavour 21, in un edificio edificato nei primi anni ottanta. La zona è residenziale di completamento e di recente edificazione, circondata da terreni a vocazione agricola, posta su sito collinoso, a circa 20 km da Melilli e prossimo al centro abitato di Augusta. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano primo di un edificio di quattro elevazioni fuori terra, ha una superficie commerciale di 79,30 mq. L'accesso avviene tramite un portone al numero 21 di via Cavour, con vano scala privo di ascensore. La distribuzione interna comprende un corridoio, una camera da letto di circa 14,40 mq con un piccolo ripostiglio di 1,40 mq, un soggiorno di circa 15,40 mq, un locale di sgombero/ripostiglio di circa 6,10 mq, una cucina di circa 11,00 mq e un servizio igienico di circa 5,10 mq. L'altezza interna è di 2,90 m. Lo stato di conservazione e manutenzione delle componenti interne è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione e rivestimenti in mattonelle di ceramica, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in ferro con avvolgibili in PVC e doppi-infissi esterni in alluminio. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, mentre gli impianti idrico ed elettrico sembrano risalire all'epoca di costruzione. L'appartamento dispone di un balcone di circa 11,10 mq che si affaccia su Via Cavour, accessibile dalla camera da letto e dal vano adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento e di recente edificazione del Piano Regolatore di Melilli, caratterizzata da edifici di tre livelli fuori terra. La posizione offre un contesto urbano con prevalente destinazione residenziale. L'immobile sarà libero per la procedura.