Appartamento 5 locali, 70 m² a Ronco San Giuseppe 41, Augusta (SR)

Appartamento in asta a Augusta (SR) – Ronco San Giuseppe 41 L'appartamento è situato ad Augusta, in Ronco San Giuseppe n. 41 (di fatto, Via San Giuseppe n. 41), in una zona prossima al centro del Comune, con presenza di servizi di prima e seconda necessità. Il fabbricato, già presente nella cartografia del 1927, si presenta esternamente in discreto stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano quarto di un fabbricato non dotato di ascensore, ha una superficie commerciale di 70,78 mq. È composta da un piccolo ingresso che conduce direttamente alla camera da letto e a un disimpegno. Dal disimpegno si accede a un vano soggiorno/cucina con balcone prospiciente Via San Giuseppe, a un bagno (dotato di lavabo, vaso igienico, bidet e doccia) e a un ripostiglio. L'altezza interna è di circa 2,82 m, ridotta a 2,64 m nel bagno e nel ripostiglio. Internamente, l'appartamento si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno a battente, mentre quelli esterni sono in PVC a battente con persiane nel vano cucina/soggiorno, a battente con oscuranti interni nella camera da letto, scorrevoli con persiane in cucina e a vasistas in bagno e nel ripostiglio, tutti in buone condizioni. Sono presenti l'impianto elettrico, idrico e fognario, e uno scaldacqua elettrico. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica, così come le piastrelle che rivestono le pareti del bagno, parte del ripostiglio e due pareti della cucina/soggiorno. È presente un controsoffitto nella zona cucina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area individuata nel PRG del Comune di Augusta come zona A1 (Centro Storico) e ricade in zona PL 06, Livello di Tutela 1, Contesto 6d, del Piano Paesaggistico di Siracusa. L'immobile è libero per la procedura.