Casa indipendente 153 m² in Via Malandrino 35, Pachino (SR)

Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via Malandrino 35 (CAP 96018) Immobile ubicato a Pachino, in via Malandrino n. 35, in una zona residenziale. L'edificio, risalente agli inizi degli anni settanta, si articola su tre livelli fuori terra e presenta una struttura portante in cemento armato con tamponamenti esterni in conci di tufo e solai interpiano in latero cemento. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale considerata è di circa 153 mq. Il piano terra è composto da un vano scala e un locale garage con altezza interna di 4,20 mt. Il piano primo comprende un ingresso disimpegno, tre camere e un bagno, con altezza interna di 3,05 mt. Il piano secondo è costituito da un ampio vano con altezza di 2,90 mt. Lo stato manutentivo interno è discreto al piano terra e secondo, e buono al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra è privo di finiture, dotato di infisso metallico di accesso e impianto elettrico fuori traccia. Le finiture del piano primo, risalenti all'epoca di costruzione, includono pareti rivestite con carta da parati, pavimenti in marmo (ceramica nel bagno), porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con vetri semplici e avvolgibili in pvc. Il piano è dotato di impianti idrico, elettrico e fognario sottotraccia e impianto di riscaldamento con terminali a piastra. Il piano secondo presenta pareti intonacate, impianto elettrico fuori traccia e infissi esterni in lamierino. L'immobile dispone di balconi e un terrazzo a livello. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Pachino. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente su più livelli.