Casa indipendente 6 locali, 100 m² in Via Trento 19, Lentini (SR)

Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Trento 19 (CAP 96016) L'immobile in asta è una casa bifamiliare situata a Lentini (SR), in Via Trento n. 19, all'interno di un fabbricato su quattro elevazioni fuori terra. L'edificio, costruito nel 1959, si trova in un'area centrale, limitrofa al centro storico, prevalentemente residenziale ma ben servita da attività commerciali, scuole e uffici pubblici. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 100,34 mq. Si articola su due livelli distinti: il primo e il terzo piano. Il primo piano, attualmente abitato, comprende un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, un servizio igienico, una lavanderia, una camera da letto e un ripostiglio. Gode di tre affacci, con un balcone che si estende lungo Via Verona. Il terzo piano è allo stato grezzo, destinato a deposito, e include una camera da letto, un disimpegno, un servizio igienico e una terrazza. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è mista in muratura e cemento armato. Le finiture esterne sono assenti, conferendo un aspetto vetusto. L'accesso avviene tramite scala interna, anch'essa allo stato grezzo. Il primo piano presenta pavimentazione effetto legno, ad eccezione del bagno con ceramica smaltata. Le porte interne sono tamburate laminate, mentre gli infissi perimetrali sono in legno con vetro singolo. L'appartamento è privo di impianto termico, con acqua calda prodotta da scaldabagno elettrico e cottura a gas tramite bombola. Le utenze idrica ed elettrica sono regolarmente allacciate. Il terzo piano è completamente privo di finiture e dotazioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area centrale di Lentini, ben collegata e ricca di servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale con la presenza di attività commerciali, scuole e uffici pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.