Appartamento 6 locali, 143 m² in Via Manin 10, Lentini (SR)

Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Manin 10 (CAP 96016) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale situato nel comune di Lentini (SR), con accessi su Via Manin, Via Campanella e Via Calì. L'edificio, databile ai primi anni Cinquanta, si trova all'interno del centro urbano, in prossimità delle vie Giuseppe Garibaldi e Giacomo Matteotti, zone centrali del paese. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e presenta affacci su tre lati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda di 143,30 mq ed è dislocato tra il primo e il secondo piano. È composto da un ingresso su corpo scala, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, un doppio servizio, un locale di sgombero in mansarda e una terrazza. Al piano terra, con accessi separati, si trovano un garage di 34,10 mq e due depositi di 39,60 mq e 41,30 mq. L'altezza netta interna dell’appartamento è variabile a seconda dei piani. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni dell'appartamento presentano pavimentazione in segato di marmo e ceramica di media fattura, con finitura parietale ad intonaco civile policromatica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e elementi oscuranti in serrande di plastica o scuri a battente in alluminio. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica di media qualità e dotati di sanitari di mediocre fattura. L'appartamento è provvisto di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, ma non è presente impianto di riscaldamento; l’approvvigionamento di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico ad accumulo. Il garage e i depositi presentano pavimentazioni in scaglie di marmo o sono privi di pavimentazione, con pareti intonacate o allo stato grezzo. Il garage è dotato di saracinesca metallica a battente e un piccolo vano WC. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Lentini, ben servita e con facile accesso alle principali vie del paese. La posizione permette di raggiungere comodamente i servizi essenziali e le attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.