Villa a Schiera 4 locali, 108 m² in Via Giuseppe Reale 12, Floridia (SR)

Villa a Schiera in asta a Floridia (SR) – Via Giuseppe Reale 12 L'immobile si trova a Floridia (SR) in Via Giuseppe Reale n. 12, in una zona classificata dal P.R.G. come omogenea B, prevalentemente residenziale e terziaria. L'edificio, una casa a schiera, è stato costruito nel 1960 e si sviluppa su due livelli fuori terra, il piano terra e il piano primo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 108 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un corpo scala, un salone-soggiorno, una cucina, un servizio igienico, una lavanderia e un ripostiglio, con un pozzo luce. Al piano primo, si trovano un saloncino, una camera da letto doppia, un soggiorno con un piccolo servizio igienico, un balcone con affaccio sulla strada e un terrazzino con scala metallica per l'accesso alla copertura. Le altezze interne variano tra 2.96 m e 3.30 m. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La costruzione presenta struttura portante in muratura tradizionale e tamponamenti esterni in mattoni pieni, con solaio in latero-cemento. Gli impianti tecnologici includono impianto idrico, elettrico e fognario. È presente una pompa di calore per climatizzazione invernale/estiva e un boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Gli infissi sono in legno e vetro singolo, in cattivo stato manutentivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona B del P.R.G. di Floridia, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e terziario. La zona è ben servita e offre collegamenti adeguati. L'immobile è libero per la procedura.