Appartamento 6 locali, 211 m² in Via Giuseppina Spagnoletti Zeuli 9, Lucera (FG)

Appartamento in asta a Lucera (FG) – Via Giuseppina Spagnoletti Zeuli 9 (CAP 71036) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore di Lucera (FG), in Via Giuseppina Spagnoletti Zeuli n. 9, in una zona centrale B1. L'edificio condominiale, di cui l'appartamento fa parte, è stato costruito prima del 1967, garantendo una solida struttura e un'ubicazione consolidata nel tessuto urbano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 211,20 mq, si trova al secondo ed ultimo piano del fabbricato. L'ampia abitazione è composta da 5 camere, 3 servizi igienici, un vano ingresso e un corridoio con distribuzione a pettine. Tutti i vani sono dotati di aperture esterne per garantire ricambio d'aria e illuminazione. L'altezza interna utile è di 3,30 metri. Al piano terra dello stesso stabile è presente un vano garage (box) di 10,30 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica monocottura e graniglia, con rivestimento in laminato effetto parquet in alcune camere. I serramenti sono in legno con vetro singolo e doppio infisso in alluminio. L'unità abitativa è dotata di impianto elettrico sottotraccia e idrico/fognante. Per il comfort termico, è presente un impianto con caldaia a metano e 3 climatizzatori split Samsung. L'appartamento è completato da un vano deposito di pertinenza esclusiva di 9,70 mq ubicato sul lastrico solare condominiale. Il vano garage al piano terra è accessibile tramite saracinesca metallica ascensionale e presenta un soppalco metallico interno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lucera, ben servita e con facili collegamenti. L'appartamento e il vano garage risultano liberi per la procedura. La costruzione è antecedente al 1967, rendendola legittima ai sensi della normativa vigente.