Appartamento 6 locali, 115 m² in Via San Giovanni 98/A, Manzano (UD)

Appartamento in asta a Manzano (UD) – Via San Giovanni 98/A (CAP 33044) L'appartamento in asta si trova a Manzano, in Via San Giovanni n. 98/A, località Case, all'interno di un fabbricato condominiale completato nei primi anni '90. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato e murature in laterizio, si inserisce in un contesto urbano ben servito dalla pubblica viabilità e con presenza di attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie di 115 mq e un'altezza interna di 2,60 m. È composta da ingresso, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno, wc e tre camere da letto. Due delle camere hanno accesso a una terrazza di 10 mq. Al piano seminterrato si trovano una cantina di 8 mq e due autorimesse di 22 mq (sub. 14) e 29 mq (sub. 17), con altezza interna di 2,40 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di serramenti in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica. Le pavimentazioni sono in piastrelle ceramiche nella zona giorno e nei servizi, e in parquet nelle camere. Dispone di impianto idrico, elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano e termosifoni, impianto di raffrescamento, telefonico, citofonico e televisivo. Le autorimesse hanno pavimentazione in cemento lisciato, portone basculante e impianto elettrico; l'autorimessa sub. 14 include una derivazione idrica e scarico per lavatrice. Tutte le finiture sono di buona qualità. L'immobile è urbanisticamente regolare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Manzano, località Case, con accesso diretto dalla strada pubblica. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.