Appartamento 6 locali, 146 m² in Via Partenio 19, Mercogliano (AV)

Appartamento in asta a Mercogliano (AV) – Via Partenio 19 (CAP 83013) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Mercogliano (AV) alla via Partenio N. 19, in un fabbricato per civile abitazione dislocato su cinque livelli (seminterrato, terra, primo, secondo e terzo piano), dotato di ascensore. L'immobile si trova in una zona centrale, a circa 565 metri dalla sede principale del comune in Piazza Municipio, con aree residenziali e servizi nelle vicinanze, e attività commerciali varie nel raggio di 600 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano primo della Scala A, si sviluppa su un unico livello con una superficie commerciale di circa 146,69 mq. È composta da ingresso (8,61 mq), soggiorno (32,31 mq), cucina-pranzo (21,90 mq), disimpegno (8,02 mq), ripostiglio (4,72 mq), camera da letto 1 (18,51 mq) con bagno privato (3,87 mq), un secondo bagno (4,23 mq) e camera da letto 2 (15,28 mq). L'altezza di interpiano è di circa 2,90 m. L'immobile si presenta in un buon stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è caratterizzata da pavimentazione in gres porcellanato di color chiaro in tutti gli ambienti, inclusi i wc. I wc hanno pareti rivestite con pavimentazione fino a circa 2,20 m di altezza, mentre le pareti della cucina sono parzialmente rivestite fino a circa 2,10 m. Il portoncino d'ingresso è in legno, così come le porte interne, tutte a battente e di color noce. Le finestre esterne sono in alluminio senza taglio termico, con vetro semplice e tapparelle in pvc. Le tramezzature interne sono in forati laterizi, intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e sanitario, ed è collegato alla fognatura comunale. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a doppia funzione (riscaldamento e acqua calda sanitaria) e radiatori. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Mercogliano, ben servita da attività commerciali e servizi essenziali. La vicinanza al Municipio e alla SS 374 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.