Appartamento 6 locali, 105 m² in Via Pallada 50/A, Mira (VE)

Appartamento in asta a Mira (VE) – Via Pallada 50/A (CAP 30034) L'appartamento in asta è ubicato a Mira (VE), in via Pallada n. 50/A, in un'area a destinazione prettamente agricola, a circa 1 Km dalla località Malcontenta. Il fabbricato, risalente ad epoca remota come abitazione del colono, è stato ristrutturato nel 1988 e si presenta in discrete condizioni generali. La zona offre un contesto tranquillo e immerso nel verde. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 105 mq e si trova al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra. L'appartamento è accessibile tramite scala interna e non dispone di ascensore. La distribuzione interna è razionale e comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un antibagno, un ripostiglio, due camere (di cui una attualmente adibita a studio) e due bagni finestrati. Lo stato conservativo è discreto, sebbene necessiti di un intervento di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti si presentano in stato discreto e richiedono manutenzione. I pavimenti sono in laminato effetto legno di recente esecuzione, ad eccezione di un bagno e dell’antibagno in piastrelle e una camera con parquet in legno. Le pareti sono intonacate al civile, con rivestimenti in ceramica nei bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a GPL installata nel disimpegno e collegata a una cisterna esterna condivisa con l'unità al piano terra, con contatori distinti per la rilevazione dei consumi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con interesse paesistico-ambientale e ricade in aree soggette a vincoli aeroportuali, UNESCO e per corsi d'acqua/zone archeologiche, oltre a essere parzialmente all'interno della fascia di rispetto degli elettrodotti ad alta tensione. Il fabbricato è inoltre classificato come edificio di interesse storico ambientale e ricade in zona di pericolosità idraulica moderata P1. L'appartamento sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento.