Appartamento 6 locali, 123 m² in Via S. Lorenzo 88, Monteleone d'Orvieto (TR)

Appartamento in asta a Monteleone d’Orvieto (TR) – Via S. Lorenzo 88 (CAP 05017) L'immobile in asta è un appartamento situato a Monteleone d’Orvieto, nella Frazione S. Lorenzo, in Via S. Lorenzo, 88. Si trova in un edificio plurifamiliare in tipologia a blocco, inserito in una zona rurale ai margini della S.S. n. 71 Umbro-Casentinese. L'edificio è stato ristrutturato e ampliato nel 1976. La zona è classificata come C2 di P.R.G. (Zone di espansione residenziale) con vincoli Paesaggistico-Ambientali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è posto al secondo piano del corpo di fabbrica e si sviluppa su un unico livello, con una superficie catastale di 123 mq, comprensivi di aree scoperte. L'altezza media interna è di 2,64 metri. È composto da una zona giorno con ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. All’interno di una camera da letto è presente un locale igienico. L'unità immobiliare include anche due locali accessori al piano terra, un cellaio e un'autorimessa (sub. 5), per una superficie utile calpestabile complessiva di circa 46,00 mq. Questi locali sono accessibili dall'area esterna. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di un balcone con accesso diretto dalla cucina, posizionato sul fronte ovest. L'unità immobiliare è libera su tre fronti (sud – ovest - nord). Non è stato possibile reperire la documentazione attestante la conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale ma ben collegata grazie alla vicinanza della S.S. n. 71 Umbro-Casentinese. La posizione offre tranquillità e un contesto paesaggistico-ambientale. L'immobile è libero per la procedura.