Appartamento 6 locali, 108 m² in Via Roma 1367, Montescudo-Monte Colombo (RN)

Appartamento in asta a Montescudo-Monte Colombo (RN) – Via Roma 1367 (CAP 47854) L'immobile in asta si trova nel Comune di Montescudo-Monte Colombo (RN), in località San Savino, Via Roma n.1367. È una porzione di fabbricato in regime condominiale, edificato su un terreno tra coperto e scoperto pertinenziale. La costruzione del fabbricato risale a prima del 1967. La zona è residenziale, a traffico locale, e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi al dettaglio sufficienti. Il centro storico di Rimini dista circa 18 km, mentre il centro di Riccione dista circa 11 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 147,57 mq (superficie commerciale di 108,28 mq). L'appartamento è ubicato al piano primo e vi si accede tramite vano scala comune. È composto da ingresso, cucinotto/soggiorno/pranzo da cui si accede alla veranda, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Da una delle camere da letto è stata installata una scala per l'accesso al sottotetto. Il ripostiglio pertinenziale è ubicato al piano terra, all'interno di un piccolo corpo di fabbrica sul retro del fabbricato principale, con accesso dalla corte comune. L'altezza interna dei locali varia tra 2.68m e 3.19m. Complessivamente l'immobile si trova in scarse condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura portante, con solai e copertura in latero cemento. Una porzione del solaio del sottotetto è in travi di legno lamellare e tavolato, ricostruita dopo un cedimento parziale. Gli infissi esterni sono finestre a doppia anta a battente in metallo e legno con vetro singolo e scuri, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco di cemento, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in ceramica, in condizioni sufficienti, così come i rivestimenti in cucina e nei bagni. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori in acciaio. Il fabbricato è privo di ascensore. Il ripostiglio esterno si presenta in condizioni precarie dovute alla vetustà e alla mancanza di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facilità di accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. La vicinanza a Rimini e Riccione offre ulteriori opportunità e servizi. L'immobile è libero per la procedura.