Appartamento 6 locali, 120 m² in Via Le Basse 28/A, Oderzo (TV)

Appartamento in asta a Oderzo (TV) – Via Le Basse 28/A (CAP 31046) L'appartamento in asta si trova a Oderzo (TV), in Via Le Basse 28/A, in un fabbricato edificato prima del 1967 e successivamente oggetto di ristrutturazioni e ampliamenti. L'immobile è situato in una zona residenziale e mista di completamento a bassa densità, in prossimità del centro urbano, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale convenzionale di circa 120 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'ingresso con il vano scale, mentre il primo piano accoglie la zona giorno e notte, composta da cucina, soggiorno, due bagni, due camere da letto, un ripostiglio, un altro ambiente, una lavanderia e un terrazzo. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, con alcune aree che necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di impianto idrico-sanitario, impianto fognario collegato alla rete pubblica, impianto elettrico e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. I serramenti esterni sono in legno. L'immobile include una proporzionale quota di comproprietà sull'area scoperta pertinenziale e una quota indivisa di 1/2 di un terreno adiacente che, di fatto, costituisce parte dell'area scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica residenziale e mista di completamento a bassa densità, ben servita e vicina al centro di Oderzo. La recinzione del lotto è presente. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso dopo gli interventi necessari per l'autonomia impiantistica e la regolarizzazione delle difformità.