Appartamento 4 locali, 104 m² in Via Giovanni Comisso 23, Pederobba (TV)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Pederobba (TV) – Via Giovanni Comisso 23 (CAP 31040) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra, facente parte del Condominio Edera 1, un fabbricato composto da due edifici, ubicato in Via Giovanni Comisso n. 23 a Pederobba (TV), località Onigo. L'edificio è stato costruito a partire dal 1992 e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato. La zona è classificata come C1 secondo le N.T.O. del P.I. del Comune di Pederobba. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 104,63 mq. La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di 63,64 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e ripostiglio. L'unità abitativa include anche un giardino di proprietà di 197 mq. Al piano interrato sono presenti un garage di 30,55 mq commerciali e un magazzino di 9,38 mq commerciali. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con copiose tracce di muffa e umidità sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in laterocemento. I tamponamenti sono in laterizio e la copertura è a falde con manto in coppi. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e oscuri sempre in legno. I portoncini di ingresso degli appartamenti sono antisfondamento. I pavimenti dell’appartamento sono in ceramica per la zona giorno e in legno per la zona notte, mentre il bagno ha pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e radiatori lamellari in acciaio. Gli impianti sono stati realizzati secondo le normative vigenti al momento della loro esecuzione. L'accesso ai vari appartamenti avviene tramite disimpegni e scale con pavimentazione in piastrelle di ceramica. Il piano interrato, dove sono dislocati i garage, ha una pavimentazione in calcestruzzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Pederobba, località Onigo, con accesso pedonale al vano scale condominiale dal lato sud di via Giovanni Comisso. L'accesso ai garage avviene tramite rampa ubicata sul lato est di via Comisso e corte comune scoperta.