Appartamento 6 locali, 110 m² in Via Ripesecche 3/A, Olgiate Molgora (LC)

Appartamento in asta a OLGIATE MOLGORA (LC) – Via Ripesecche 3/A (CAP 23887) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Olgiate Molgora (LC), in via Ripesecche n. 3/A, all'interno di un fabbricato condominiale composto da due corpi di fabbrica. L'edificio è stato ristrutturato nel 2004 e si trova in una zona centrale e residenziale, ben servita e con buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 110,82 mq, è posto al piano terzo/sottotetto, accessibile tramite scala e ascensore. È composto da una zona cottura/soggiorno/pranzo con terrazzo, due camere da letto, ognuna con il proprio terrazzo, e due bagni con relativi disimpegni. L'altezza interna varia da 1,70 a 3,70 metri. Il box singolo ha una superficie commerciale di 44,08 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 2,10 metri. Il posto auto scoperto, con una superficie commerciale di 12,75 mq, si trova anch'esso al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, con travi in legno lamellare e solai misti in cemento armato/laterizio. La copertura è a falde in legno con tegole in cotto e coibentazione. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i plafoni sono mansardati in legno. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC, quelli interni in legno tamburato. L'appartamento è dotato di porta blindata. Gli impianti idrico e fognario sono sottotraccia e allacciati alla rete comunale. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. L'edificio dispone di ascensore e impianto citofonico. Il box ha pavimentazione in battuto di cemento lisciato e portone basculante in lamiera zincata. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale di Olgiate Molgora, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole e spazi verdi. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus e ferrovia a 100 metri, superstrada (SP342) a 1,5 km e autostrada a 20 km. L'aeroporto dista circa 30 km. La zona offre anche attrazioni storico-paesaggistiche come il Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone.