Appartamento 6 locali, 129 m² in Via Vittorio Veneto 42, Ozieri (SS)

Appartamento in asta a Ozieri (SS) – Via Vittorio Veneto 42 (CAP 07014) L'appartamento in asta è ubicato nella centralissima Via Vittorio Veneto n. 42, nel centro abitato di Ozieri (SS). L'immobile è inserito in un contesto condominiale e lo stabile si presenta in condizioni estetiche e manutentive abbastanza buone. La zona è ben servita da banca, negozi di ogni genere, parcheggi, farmacia e bar, rendendola ideale per chi cerca comodità e accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano dello stabile, ha una superficie convenzionale complessiva di 129,75 mq e un'altezza utile interna di 2,90 metri. È composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un ampio corridoio e un disimpegno. Lo stato conservativo generale è scadente, con necessità di pulizia e interventi urgenti di manutenzione, specie in cucina e nei bagni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e si presentano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva della palazzina è mista, con cemento armato e laterizio per solai e tramezzi. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in gres porcellanato. Gli impianti sono sottotraccia e la dotazione impiantistica non risulta funzionante (idrico-sanitario ed elettrico). Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con radiatori in alluminio a parete. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include due terrazzi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B del PUC di Ozieri, destinata principalmente a uso residenziale, con ammissione di attività commerciali, uffici e servizi. L'accesso principale al fabbricato avviene da Via Vittorio Veneto n. 42 tramite una scalinata che conduce all'androne condominiale. L'immobile è libero per la procedura e la zona è ben collegata e ricca di servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale.