Appartamento 6 locali, 126 m² in Via del Convento 5, Roccastrada (GR)

Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Via del Convento 5 (CAP 58036) L'appartamento è ubicato nel centro abitato del Comune di Roccastrada (GR), nella zona nord, a circa 100 metri dal palazzo Comunale. Sorge all’angolo tra Via del Convento e via Montini, arterie che si diramano da via Mazzini, la principale via che attraversa Roccastrada. L'edificio, costruito ante '67, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato adibito a uso commerciale e cantine. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale lorda di 126 mq e una superficie utile calpestabile di 97,32 mq. È composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto, un disimpegno e due ripostigli. L'altezza interna è di 2,50 metri. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è mediocre, con intonaci esterni in pessime condizioni, ma senza segni di deterioramento strutturale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra con solai in legno e laterizio. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e graniglia, mentre gli infissi esterni e interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, oltre ad antenna TV. L'unica fonte di riscaldamento presente è un camino a legna nel soggiorno, integrato da stufe catalitiche a gas. L'unità immobiliare include l'uso di un vano scala condominiale e una terrazza comune di circa 50 mq antistante l'ingresso. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, caratterizzata da case in linea. L'immobile è ben servito e gode di buoni parcheggi. L'appartamento è libero per la procedura.