Appartamento 6 locali, 153 m² in Via Nazionale Sud 364, Rosarno (RC)

Appartamento in asta a Rosarno (RC) – Via Nazionale Sud 364 (CAP 89025) L'appartamento è situato a Rosarno (RC), in Via Nazionale Sud n. 364, in un'area sub-periferica sud-ovest caratterizzata da edifici a più piani e numerose attività commerciali al piano terra. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, risale al 1975 e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 153 mq e si trova al primo piano di un edificio di quattro piani fuori terra. Attualmente, l'immobile è suddiviso in due unità distinte con accessi indipendenti. La prima unità, adibita a studio professionale, è composta da ingresso, due uffici, un bagno, un ripostiglio e un balcone. La seconda unità include un vano ufficio, un disimpegno, un bagno, un locale di deposito (probabilmente un'ex cucina) e un'altra stanza, oltre a un balcone. Il livello di finitura è discreto, tipico degli immobili degli anni '70, e lo stato di conservazione è anch'esso discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unità presentano pavimenti in segato di marmo, pareti rifinite in intonaco civile con pitturazione e rivestimenti in ceramica per bagni e locale deposito. Gli infissi esterni sono in alluminio di vecchia fattura con tapparelle in PVC (ad eccezione di un infisso più recente nell'Unità 1), mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'Unità 1 dispone di climatizzazione tramite unità split. L'impianto di riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita, lungo la via Nazionale Sud, che offre facile accesso a diverse attività commerciali. La posizione sub-periferica garantisce una buona connessione con il centro abitato e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.