Appartamento 6 locali, 109 m² in Via Greco Battista 5, San Vincenzo la Costa (CS)

Appartamento in asta a San Vincenzo la Costa (CS) – Via Greco Battista 5 (CAP 87030) L'appartamento in asta è situato al primo piano di un fabbricato isolato a San Vincenzo la Costa (CS), in località Gesuiti, contrada Greco via Greco Battista n. 5. L'edificio, con struttura in cemento armato, si innalza per tre piani fuori terra e presenta esternamente intonaco e tinteggiatura parziale. La costruzione è iniziata nel 1986 con Concessione Edilizia n. 40. L'immobile è collocato in una zona periferica con vocazione prettamente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 109 mq, a cui si aggiungono 22 mq di balcone e 40 mq di terrazzo, per una superficie commerciale equivalente totale di 139,60 mq. L'altezza utile interna è di 2,90 m. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto singole e una camera da letto matrimoniale con balcone. Il terrazzo è accessibile dalla cucina e dal soggiorno sul lato Nord, e include un vano adibito a dispensa. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in telaio di cemento armato con solai in latero-cemento. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti, con piastrelle in gres chiaro sui balconi. Le pareti sono tinteggiate di colore chiaro. Gli impianti idrico ed elettrico sono tradizionali sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in alluminio. L'unica parte in comune è la corte esterna al piano terra, non delimitata, che funge da ingresso al fabbricato e offre possibilità di parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica, distante dal centro storico, con un contesto urbanistico classificato come 'Zona Bianca'. La zona è prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura.