Casa indipendente 250 m² in via Santa Teresa, Acquappesa (CS)

Casa indipendente in asta a Acquappesa (CS) – via Santa Teresa (CAP 87020) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel Comune di Acquappesa (CS), in Via Santa Teresa. Si tratta di un intero complesso edilizio, ubicato fuori dall'area urbana in una posizione panoramica molto favorevole, a quota più elevata rispetto al centro cittadino e con vista sul litorale tirrenico. L'edificio è stato costruito in base a una licenza del 1976 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1977. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale (sub 29) si estende sui piani primo e secondo, con una superficie commerciale di 149 mq al primo piano e 101 mq al secondo. Le unità collabenti (sub 28), che costituiscono il piano terra e il piano seminterrato, hanno una superficie commerciale di 165 mq al piano terra e 202 mq al piano seminterrato. L'abitazione conta 16 vani. L'intero complesso include anche un giardino pertinenziale di 55 mq. Sono presenti terrazzi per un totale di 95 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita di interventi di manutenzione e riqualificazione, sia per l'involucro esterno (con distacchi di intonaco e manifestazioni fessurative) che per gli interni, caratterizzati da finiture ordinarie. L'accesso all'edificio avviene dalla via comunale Santa Teresa. Il giardino è una pertinenza diretta dell'unità abitativa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona classificata come 'A' (Centro di Antica Formazione) dal Piano Regolatore Generale, un'area edificata di pregio storico da tutelare, soggetta a Piano Particolareggiato di recupero. La zona prevede interventi di restauro e ristrutturazione. L'immobile è libero per la procedura.