Appartamento 6 locali, 149 m² in Via San Francesco 43, Sonnino (LT)

Appartamento in asta a Sonnino (LT) – Via San Francesco 43 (CAP 04010) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Sonnino (LT), in Via San Francesco n. 43, al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra. La costruzione risale al 1974, come attestato dalla Licenza di Costruzione n. 84, sebbene il relativo fascicolo non sia stato reperito presso l'archivio comunale. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 149 mq e si sviluppa su un unico livello. Internamente è composto da un ingresso, un bagno, un corridoio di distribuzione, una cucina, tre camere, un salone e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 2,75 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con una segnalazione di infiltrazione nel solaio di copertura in una camera. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono ipotizzate in cemento armato, con struttura verticale composta da pilastri e travi in c.a. I solai sono in latero cemento e la copertura è piana a lastrico solare con finitura a guaina impermeabilizzante. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre quelle interne presentano piastrelle in monocottura in bagno e cucina, e carta da parati nelle altre camere. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura in cucina e bagno, e mattoni in marmo nelle altre camere. Gli infissi esterni sono in legno con vetro monolastra e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno a cassa vuota. L'impianto elettrico è sottotraccia a fil tubo non sfilabile e l'impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni in ghisa, ma manca la caldaia. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala condominiale con struttura in c.a. e rivestimento in lastre di marmo. L'immobile gode di esposizione su quattro lati (nord, sud, est, ovest). Contesto e collegamenti L'appartamento è libero per la procedura e si accede attraverso spazi comuni costituiti da una corte, un androne e dalle scale condominiali. L'immobile si trova in una zona che offre i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti.