Appartamento 6 locali, 79 m² in Via XXV Aprile 17, Vedano Olona (VA)

Appartamento in asta a Vedano Olona (VA) – Via XXV Aprile 17 L'appartamento in asta è ubicato nella periferia del Comune di Vedano Olona, in Via XXV Aprile n. 17. L'edificio, tipico delle case popolari, è stato edificato ante 1967 e ha subito ristrutturazioni successive, l'ultima nel 1994. La zona è residenziale, con buona appetibilità e prevalenza di costruzioni più recenti, anche ville. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 79 mq per l'abitazione e 14 mq per l'autorimessa. Internamente, l'appartamento al piano primo è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere e un bagno, oltre a un ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una cantina. L'autorimessa si trova al piano terra. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,88 mt, mentre l'autorimessa ha un'altezza media di circa 2,85 mt. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione interna, mentre i serramenti esterni necessitano di sostituzione e le facciate esterne di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture normali e impianti completi risalenti all'epoca della ristrutturazione (1994). I pavimenti interni sono in piastrelle monocottura o gress, mentre l'autorimessa ha un battuto di cemento. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. Le porte interne sono a battente in legno impiallacciato, e l'ingresso è dotato di portoncino in legno di sicurezza. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia combinata e termosifoni in alluminio. L'edificio non è dotato di ascensore. L'appartamento include una cantina e un'autorimessa singola di pertinenza. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con linee autobus a circa 200 mt e la stazione ferroviaria Varese-Milano-Malpensa a circa 1 km. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, un supermercato a circa 500 mt, banche, ufficio postale e scuole. L'immobile è ubicato a circa 3-4 km dall'ingresso autostradale per Varese-Milano.