Appartamento 6 locali, 116 m² a Località Palmieri 134, Vergato (BO)

Appartamento in asta a Vergato (BO) – Località Palmieri 134 L'immobile in asta si trova nel Comune di Vergato, Località Palmieri n° 134, inserito all’interno di un piccolo edificio condominiale. La costruzione risale a un periodo antecedente al 1967, con successivi titoli abilitativi per interventi specifici. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e rurale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 233,62 mq (116,81 mq per ciascun appartamento) oltre a terreni per 2.554 mq. L'Appartamento Sub 1 si sviluppa su più livelli: al piano terra una cantina di circa 27,69 mq; al piano primo un soggiorno-pranzo, cucinotto, corridoio, bagno e due camere per circa 69,51 mq; al piano terzo una soffitta di circa 27,69 mq. L'Appartamento Sub 2, anch'esso su più livelli, presenta al piano terra una cantina di circa 27,14 mq; al piano secondo un vano scala comune, soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere per circa 70,01 mq; al piano terzo un sottotetto di circa 27,14 mq. Le altezze interne dei locali variano tra 2.45-2.50 mt per il Sub 1 e 2.32-2.39 mt per il Sub 2. L'edificio presenta evidenti segni di degrado dovuti alla mancanza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne degli appartamenti includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno. I portoncini d'ingresso sono in alluminio e vetro (Sub 1) o alluminio (Sub 2). Le finestre hanno telai in alluminio con vetro camera e oscuranti in legno. I bagni sono dotati di elementi sanitari e rubinetteria funzionante. Gli impianti elettrici sono presenti ma privi di dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e termosifoni in acciaio. Per il Sub 2 è presente anche una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento (di proprietà dell'affittuario). Le pertinenze includono cantine e soffitte/sottotetti per ciascuna unità, oltre a due mappali di terreno incolto. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una località tranquilla di Vergato, con accesso tramite una strada poderale privata ghiaiata dalla Via Nazionale. La zona è caratterizzata dalla presenza di verde e offre un contesto di vita riservato.